Martinelli Morrone - Especialista em Chácaras e Terrenos

Chácara no Condomínio Fechado Residencial Morada da Colina, no famoso "Caminho do Sal" a 3 km da Estrada Velha, a apenas 30 minutos do centro de São Bernardo do Campo!!!!Casa com excelente construção, em ótimo estado de conservação!Terreno plano e murado com 1.619m2 e 268,67 de área construída. Próximo a portaria do Condomínio!São 4 amplos dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, cozinha com espaçosa sala de jantar com acesso a varanda.Ampla sala em "L" com 3 ambientes. Imóvel muito bem iluminado, com muitas janelas!Ótima tanto para moradia, quanto para lazer ou até mesmo para investimento, pois é possível colocar uma piscina e fazer um campo de futebol, para alugar em sites como Airbnb!!!!ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO!!!!Agende agora mesmo sua visita através do Telefone e Whatsapp 11 98504-1013Corretor Responsável: Martinelli CRECI 186.781F

R$ 800.000,00 Venda

Zanzala

Cód. 34

Terreno de 9.930m2, com casa principal contendo 2 salas, 3 dormitórios, 2 banheiros e 1 cozinha integrada com a área de churrasqueira.No terreno também existem 2 pequenos galpões. Local com excelente segurança, a apenas 3km da rodovia Índio Tibiriçá.O imóvel não da financiamento bancário, pois os proprietários possuem escritura e matrícula do imóvel, porém as construções não estão averbadas.Valor do Imóvel: R$250.000,00Agende agora mesmo sua visita através do telefone e whatsapp 11 98504-1013Corretor responsável: Martinelli CRECI 186.781F

R$ 250.000,00 Venda

Parque Rio Grande

Cód. 52

Terreno com frente para 3 ruas, com 645,65m2, e projeto aprovado para a construção de casa com 285,67m2 com piscina e garagem coberta, além de excelente topografia, podendo iniciar a construção já em fevereiro de 2025!Condomínio Fechado com valor de R$150,00, no início da Rodovia Índio Tibiriçá, a menos de 20 minutos do centro de São Bernardo do Campo e a 10 minutos do Centro de Ribeirão Pires.A rua em que se encontra o lote está sendo asfaltada pela prefeitura, com termino da obra estimada para o segundo semestre de 2025!Projeto feito pelo prestigiado Arquiteto da região Thiago Simão Barbosa!Aceita financiamento bancário!EXCLUSIVIDADE MARTINELLI MORRONE!!!!Para agendar sua visita, entre em contato através do Telefone e Whatsapp + 55 11 98504-1013CRECI: 186.781F

R$ 215.000,00 Venda

Jardim Club de Campo

Cód. 45

Excelente casa térrea, com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 salas, 2 cozinhas, 2 lavanderias, 4 banheiros, 3 vagas de garagem e edícula.Terreno de 290m2 (8,5m de frente, 32,95m do lado esquerdo, 35,5m do lado direito e 8,5m nos fundos), com 220m2 de área construída.Próximo a Droga Coop, Padaria Brasileira, Min Extra, Shopping Abc, Parque Central , Feira e muito mais! Uma das melhores localizações de Santo André!Excelente tanto para residência quanto para uso comercial!Para construtoras interessadas, este imóvel possui terreno de 290m2, e a sua direita, existem mais dois imóveis que também podem ser comprados, um com 268m2 de terreno e 156,48m2 de construção, e outro com 135m2 de terreno, e 88m2 de construção, fazendo um total de 693m2 de terreno!Agende agora mesmo sua visita ou entre em contato para mais informações sobre a venda dos 3 imóveis juntos, através do Telefone e Whatsapp 11 98504-1013

R$ 1.700.000,00 Venda

Vila Assunção

Cód. 40

Imóvel com documentação 100% regularizada em Condomínio Fechado a 20 minutos do Centro de São Bernardo do Campo!São 4 dormitórios, 3 banheiros (2 na parte inferior, e 1 no salão de festas) sala de jantar, churrasqueira com forno e fogão a lenha, e na parte superior amplo salão de festas com cozinha e banheiro! propriedade toda murada e cercada. Canil e poço de água além da agua da Sabesp!Terreno de 700m2, e área construída de 300m2.Rua sem saída e muito tranquila, a 3 minutos de carro da portaria.Ampla área verde na entrada da propriedade, que tem a casa nos fundos do terreno.Condomínio com clube e diversos acessos a represa!Venda R$500.000,00,Agende agora mesmo sua visita através do Telefone e Whatsapp 11 98504-1013

R$ 530.000,00 Venda

Jardim Club de Campo

Cód. 30

Excelente casa térrea em condomínio fechado com fundos para a Represa Billings, a menos de 20 minutos do Centro de São Bernardo do Campo, com 2 dormitórios, cozinha, 2 banheiros, 2 vagas de garagem coberta e mais 10 descobertas.Na parte de baixo do imóvel temos uma lavanderia com banheiro e 2 depósitos.São 1.553m2 de terreno e 250m2 de área construída.Garagem coberta e sala com linda vista para a represa. Imóvel reformado, pronto para morar!IPTU: R$ 872,40 por anoCondomínio: R$150,00Valor do Imóvel: R$800.000,00Agende agora mesmo sua visita através do Telefone e Whatsapp 11 98504-1013Corretor Responsável: Martinelli CRECI: 186.781F

R$ 800.000,00 Venda

Jardim Club de Campo

Cód. 46

Casa térrea com terreno de 840m2 e 258m2 de área construída, com 3 dormitórios, sendo uma suíte com closet e escritório, cozinha com armários embutidos, sala com lareira e varanda, churrasqueira e 2 vagas de garagem cobertas e mais 10 vagas descobertas! Água de poço com casa coberta para a caixa d´água, porém o imóvel também pode contar com água da Sabesp.Na parte inferior, o imóvel conta com um amplo salão de festas com cozinha e banheiro.Imóvel todo murado, e com portão automático.Condomínio: R$150,00Iptu: R$530,62 por ano.Valor do imóvel: R$800.000,00Não aceita financiamento bancário, uma vez que os proprietários possuem a escritura e matrícula do imóvel sem a averbação da construção, porém é possível a averbação desta construção pois os proprietários já deram entrada no processo, só não irão dar prosseguimento, isto fica por conta dos novos proprietários caso eles assim desejem.Aceita troca por imóvel em São Caetano do Sul!Agende agora mesmo sua visita através do Telefone e Whatsapp 11 98504-1013Corretor responsável: Martinelli CRECI 186.781F

R$ 800.000,00 Venda

Jardim Club de Campo

Cód. 47

Este belo imóvel possui 1.000m2 de terreno e 323m2 de área construída.Nele, temo duas casas independentes, e na casa do piso superior temos 3 amplos dormitórios, sendo 1 suíte com bela vista para a represa, sala com 2 ambientes com varanda, sala de jantar e cozinha. Na de baixo temos 1 sala integrada com a cozinha, 2 dormitório e um banheiro,Também temos uma área envidraçada de churrasqueira, com fogão e forno a lenha, forno este que tem um sistema integrado ao aquecimento da água da piscina!Duas amplas vagas de garagem cobertas, e mais 6 vagas descobertas.Piscina nova com borda infinita, e iluminação de Led acessada por aplicativo de celular!Linda varanda com lindos momentos de por do sol com vista para a represa Billings!!!ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO!!!Agende agora mesmo sua visita!!!

R$ 860.000,00 Venda

Represa

Cód. 18

Chácara com 266m2 de terreno (+ 700m2 de área com concessão de uso por 100 anos) com ótima casa de 132,84m2 com construção averbada, permitindo FINANCIAMENTO BANCÁRIO!A apenas 500m da Rodovia Índio Tibiriça, esta casa possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala integrada com a cozinha e a área de churrasco, espaçosa área de canil e garagem coberta para 4 automóveis. Acabamento de 1º, com porcelanato, gesso rebaixado com luzes de Led, cozinha, lavanderia e banheiros com móveis planejados!Excelente quintal gramado, com pomar e árvores frutíferas, poço para água e caixa d´agua de 5.000L!Local muito seguro com ótima vizinhança e próximo aos principais comércios da região!Valor do Imóvel: R$540.000,00IPTU: R$ 640,00 (anual)Agende agora mesmo sua visita através do Telefone e Whatsapp 11 98504-1013Corretor Responsável: Martinelli CRECI: 186.781F

R$ 540.000,00 Venda

Represa

Cód. 55