Martinelli Morrone - Especialista em Chácaras e Terrenos

Imóvel com ótima localização, contendo na parte inferior um amplo dormitório, que também pode servir como escritório, um banheiro e uma cozinha, além da varanda com churrasqueira e as vagas cobertas de garagem. Na parte superior, onde ainda é necessário ser feito o acabamento, temos dois dormitórios, um banheiro, sala e cozinha ambos com acesso a varanda. O teto já contém manta termo/acústica, e o banheiro pia e vaso sanitário novos. Com terreno de 900m2 que está murado na frente, nos fundos e no lado esquerdo, em seu lado direito tem a divisão de terrenos feita por uma cerca alta e forte de alambrado. Este imóvel possui 246m2 de área construída com garagem coberta para quatro carros, e descoberta para mais quatro.A construção não foi averbada, e por este motivo este imóvel não permite o uso de recursos advindos de financiamento bancário.Aproveite agora mesmo para morar em meio a natureza e a menos de 20 minutos do centro de São Bernardo do Campo, em um local com infra estrutura de agua encanada, energia elétrica e internet de fibra óptica!Agende agora mesmo sua visita através do telefone e Whatsapp 11 98504-1013Corretor responsável: Martinelli CRECI SP: 186.781F

R$ 370.000,00 Venda

Represa

Ref. 51

Excelente casa térrea, com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 salas, 2 cozinhas, 2 lavanderias, 4 banheiros, 3 vagas de garagem e edícula.Terreno de 290m2 (8,5m de frente, 32,95m do lado esquerdo, 35,5m do lado direito e 8,5m nos fundos), com 220m2 de área construída.Próximo a Droga Coop, Padaria Brasileira, Min Extra, Shopping Abc, Parque Central , Feira e muito mais! Uma das melhores localizações de Santo André!Excelente tanto para residência quanto para uso comercial!Para construtoras interessadas, este imóvel possui terreno de 290m2, e a sua direita, existem mais dois imóveis que também podem ser comprados, um com 268m2 de terreno e 156,48m2 de construção, e outro com 135m2 de terreno, e 88m2 de construção, fazendo um total de 693m2 de terreno!Agende agora mesmo sua visita ou entre em contato para mais informações sobre a venda dos 3 imóveis juntos, através do Telefone e Whatsapp 11 98504-1013

R$ 1.700.000,00 Venda

Vila Assunção

Ref. 40

Terreno com projeto aprovado, contendo 591,00m2 .Destes 591,00m2, 128,90m2 deverão ser reservados como Área de Proteção Permanente.Ótima localização dentro do Condomínio, em rua que sai da avenida principal e tem apenas circulação de quem nela reside.No projeto aprovado, a construção contempla bela vista para a represa!Valor do Imóvel: R$ 180.000,00IPTU: R$ 410,66 (anual)Condomínio: R$165,00ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO!Agende agora mesmo sua visita através do Telefone e Whatsapp 11 98504-1013Corretor Responsável: Martinelli CRECI: 186.781F

R$ 180.000,00 Venda

Jardim Club de Campo

Ref. 48

Excelente sobrado com primoroso acabamento a menos de 20 minutos do Centro de São Bernardo do Campo e a 10 minutos de Ribeirão Pires no Condomínio Jardim Clube de Campo, no início da Rodovia Índio Tibiriça, com fundos para a Represa Billings!!!Esta propriedade de alto padrão, possui seus revestimentos de granito nas escadas, porcelanato nos banheiros e cozinha, e assoalho de madeira na sala e dormitórios. Banheiros com bancada de mármore e água com aquecimento solar. Louças e torneiras da marca Deca.São 4 pavimentos, sendo eles:Pavimento Inferior:Neste pavimento, temos a garagem, churrasqueira com forno a lenha, lavanderia, dormitório de empregada com WC e depósito, além do acesso a deslumbrante praia particular na Represa Billings!Pavimento Térreo:É onde fica a entrada social, cozinha com armários embutidos e água com aquecimento solar, sala de jantar e sala de TV com Lareira e sacada com vista para a represa além de um belíssimo lavabo com parede arredondada.Primeiro Andar:Acesso a área íntima, onde tempos três dormitórios com armários embutidos e piso de assoalho de madeira, todos com varanda com vista para a represa e uma ampla suíte com Closet e armários embutidos. Também tem um excelente banheiro para atender aos dois dormitórios com água de aquecimento solar.Segundo andar:2 Escritórios com varanda e linda vista para a represa, e um belíssimo banheiro com uma das paredes arredondadas e água de aquecimento solar, conferindo muito charme e sofisticação a este excelente imóvel.Condomínio: R$150,00IPTU: R$ 1.685,86 (anual)Valor do Imóvel: R$ 2.000.000,00Estuda Imóvel e automóvel como parte do pagamento.Aceita Financiamento Bancário!Agende agora mesmo sua visita através do Telefone e Whatsapp 11 985041-1013CRECI: 186.781 F

R$ 2.000.000,00 Venda

Jardim Club de Campo

Ref. 38

São 787m2 de terreno, (52m do lado esquerdo, 52 metros do lado direito e 15 metros na frente e nos fundos), com 377m2 de construção, no ótimo condomínio Jardim Clube de Campo, no início da Rodovia Índio Tibiriça.São 4 dormitórios, sendo 1 suíte, sala com lareira, cozinha planejada com ampla sala de jantar, garagem coberta para 4 carros e área de churrasqueira integrada ao quintal. Imóvel todo murado, com fornecimento de água pela Sabesp ou pelo poço. Amplo salão de jogos!!!Rua sem saída próxima a portaria do Condomínio!ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO!!!!Agende agora mesmo sua visita através do Telefone e Whatsapp 11 98504-1013

R$ 800.000,00 Venda

Jardim Club de Campo

Ref. 29

Com localização privilegiada dentro do condomínio Jardim Clube de Campo no início da Rodovia Índio Tibiriçá, este imóvel de 5 amplos dormitórios com 2 suítes, possui sala com lareira e varanda, duas vagas cobertas de garagem e cozinha integrada com a sala de jantar, que possui uma bela cascata de agua com pequeno lago de peixes.Também possui lavanderia coberta e WC externo, que atende a área de churrasqueira, que é coberta e possui uma piscina de montar de 16.000 Litros (redonda com 5 metros de diâmetro e 1,5 de altura).Com topografia plana, esta chácara é toda murada e cercada, e possui um galinheiro, além de uma ótima área para horta e pomar.Já possui árvores frutíferas como cambuci, jabuticaba, limão e mexerica.A casa está sendo vendida com os móveis e equipamentos de ginástica. Apenas algumas obras de arte serão levadas pelos proprietários.Aceita Financiamento Bancário!Agende agora mesmo sua visita!!!

R$ 750.000,00 Venda

Jardim Club de Campo

Ref. 16

Casa térrea com terreno de 840m2 e 258m2 de área construída, com 3 dormitórios, sendo uma suíte com closet e escritório, cozinha com armários embutidos, sala com lareira e varanda, churrasqueira e 2 vagas de garagem cobertas e mais 10 vagas descobertas! Água de poço com casa coberta para a caixa d´água, porém o imóvel também pode contar com água da Sabesp.Na parte inferior, o imóvel conta com um amplo salão de festas com cozinha e banheiro.Imóvel todo murado, e com portão automático.Condomínio: R$150,00Iptu: R$530,62 por ano.Valor do imóvel: R$800.000,00Não aceita financiamento bancário, uma vez que os proprietários possuem a escritura e matrícula do imóvel sem a averbação da construção, porém é possível a averbação desta construção pois os proprietários já deram entrada no processo, só não irão dar prosseguimento, isto fica por conta dos novos proprietários caso eles assim desejem.Aceita troca por imóvel em São Caetano do Sul!Agende agora mesmo sua visita através do Telefone e Whatsapp 11 98504-1013Corretor responsável: Martinelli CRECI 186.781F

R$ 800.000,00 Venda

Jardim Club de Campo

Ref. 47

Excelente casa térrea em condomínio fechado com fundos para a Represa Billings, a menos de 20 minutos do Centro de São Bernardo do Campo, com 2 dormitórios, cozinha, 2 banheiros, 2 vagas de garagem coberta e mais 10 descobertas.Na parte de baixo do imóvel temos uma lavanderia com banheiro e 2 depósitos.São 1.553m2 de terreno e 250m2 de área construída.Garagem coberta e sala com linda vista para a represa. Imóvel reformado, pronto para morar!IPTU: R$ 872,40 por anoCondomínio: R$150,00Valor do Imóvel: R$800.000,00Agende agora mesmo sua visita através do Telefone e Whatsapp 11 98504-1013Corretor Responsável: Martinelli CRECI: 186.781F

R$ 800.000,00 Venda

Jardim Club de Campo

Ref. 46

Melhor Custo/Benefício da região!!!Linda e impecável Chácara a 20 minutos do Centro de São Bernardo do Campo, sem nada para fazer, com documentação 100% regularizada!!!ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO!!!Imóvel com exclusividade de venda, você não irá encontrá-lo a venda em outro local, então aproveite esta OPORTUNIDADE a agende agora mesmo sua visita!!!Chácara toda murada, com 2.854,5m2 de terreno (86mx33x), com ótima casa toda reformada com 203m2, contendo 2 dormitórios, sendo 1 suíte com ótimo guarda roupas e closet com armários, sala com lareira, ampla sala de jantar e cozinha com armários!Pomar, galinheiro, cercas de ferro para manter os animais distantes do portão de entrada de pedestres e veículos.Gerador a Diesel com 30kva, que funciona com quadro de leitura automático, entrando automaticamente quando a energia acaba, e desligando também automaticamente assim que a energia elétrica voltar. Ele fica em uma casa separada, distante da casa principal!!!Água com aquecimento solar com apoio de sistema a gás, ou seja, nos dias mais quentes, você terá água quente do sistema de energia solar, e caso o sol não supra o consumo de energia necessário, o sistema a gás é automaticamente acionado! E como um terceiro sistema, caso o sol não supra, e não tenha mais gás, ainda tem um sistema elétrico que aquecerá a água!Suíte com água quente do aquecimento solar no chuveiro e na torneira, e no outro banheiro tem o mesmo sistema de aquecimento no chuveiro. Todos com o misturador de água quente e fria! Ar condicionado na suíte.Poço caipira coberto (dentro da casa de ferramentas), reservatório de água enterrado, abastecido com bomba submersa com quase 40m de profundidade automatizada, e que abastece uma caixa d´água de 5.000l, e que está posicionada para fornecer ótima pressão de água em todas as torneiras e chuveiros da casa!!!Esgoto tradado com sistema de pré-filtro, filtro biológico e com mais 3 sumidouros de poço e uma vala de drenagem que cai em outras 3 caixas de sumidouro, que recebem a água da lavagem da área de serviço! Estes sumidouros são esvaziados a cada 3 anos.Todo emadeiramento do telhado e telhas são novos, foram todos trocados em 2019!!!Portão automático e sistema de câmeras.Rua tranquila e sem saída, a mais ou manos 1.200m do posto da polícia rodoviária da Rodovia Índio Tibiriça!!!Toda construção averbada e regularizada, com aprovação para construção de piscina!!!R$650.000,00!!!Agende agora mesmo sua visita através do telefone e Whatsapp 11 98504-1013CRECI 186.781F

R$ 650.000,00 Venda

Parque Billings

Ref. 35