Imóveis

???? Terreno de Esquina em Condomínio Fechado – Localização Privilegiada Excelente terreno de esquina, localizado na principal rua do condomínio, oferecendo ótima visibilidade, fácil acesso e excelente potencial construtivo. ???? Características do Terreno:Área total de 1.150 m²Terreno com grande parte da vegetação já suprimida, facilitando e reduzindo custos para construçãoTopografia favorável ????️ Infraestrutura:Rua asfaltadaCondomínio organizado e bem estruturadoAmbiente tranquilo, em meio à natureza ???? Localização:Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e contato com a naturezaA apenas 20 minutos do Centro de São Bernardo do Campo ???? Informações Financeiras:IPTU: R$ 610,23 / ano ???? Agende agora mesmo sua visita: ???? Telefone / WhatsApp: (11) 98504-1013 ????‍???? Corretor Responsável: André Martinelli – CRECI 186.781-F

Chácara com Garagem Coberta para 2 Caminhões – Oportunidade Única! Localizada a apenas 1.400 metros da Rodovia Índio Tibiriçá e a 30 minutos do Centro de São Bernardo do Campo, esta chácara oferece tranquilidade, espaço e praticidade. São 1.128 m² de terreno e 144 m² de área construída, ideal para quem busca morar perto da natureza sem abrir mão da mobilidade. Casa Principal2 dormitórios1 banheiroSala ampla integrada à cozinha americanaVaranda espaçosa com Trio Mineiro (churrasqueira, forno e fogão a lenha)Garagem coberta para 2 caminhões ou até 4 carros, além de mais duas vagas cobertas integradas à varandaAcesso direto à casa principal sem exposição à chuvaLavanderia coberta e amplo espaço para varal Casa Auxiliar (Kitnet)Sala, cozinha e dormitório integradosBanheiro externoIdeal para visitantes, aluguel complementar, escritório ou espaço multiuso. Diferenciais do ImóvelSistema de segurança Intelbras com 4 câmeras (expansível para até 8)Rua tranquila e sem saída, com vizinhança dos dois ladosPróximo a mercados, farmácias, açougue, posto de gasolina e diversos serviçosA apenas 15 minutos das estações de trem de Ribeirão Pires e Rio Grande da Serra Viva cercado pela natureza, em um ambiente calmo e acolhedor, mas com todo o acesso que você precisa no dia a dia! Valor do Imóvel: R$ 380.000,00IPTU: R$ 450,00 ao anoObservação: Documentação em fase final de regularização — não aceita financiamento no momento. Agende sua visita!(11) 98504-1013 – Telefone e WhatsApp Martinelli – CRECI 186.781-F

Imóvel com terreno de 473,50m2, e 242,88m2 de área construída, contendo 3 dormitórios (1 suíte), 3 wcs, 3 salas, 1 mezanino, quintal e um galpão nos fundos para ser reformado. Possui garagem coberta para 4 automóveis e entrada lateral. A menos de 1.000m da Rodovia Índio Tibiriça, este imóvel fica próximo ao ponto de ônibus e aos principais comércios da região! Imóvel com possibilidade de ser transformado em 3 casas pequenas para alugar, ótimo para obtenção de renda mensal! A construção não está averbada, e por este motivo não aceita financiamento bancário. IPTU Anual: R$80,64 Valor do imóvel: R$340.000,00 Agende agora mesmo sua visita através do telefone e Whatsapp 11 98504-1013 CRECI: 186.781F

Ótimo imóvel, ideal para atualização, com terreno de 1.200m2 (47,66m de frente, 43m do lado direito, 52,55m do lado esquerdo e 25,60m de fundos) com aproximadamente 120m2 de área construída. Possui 2 portões para entrada de veículos e 2 casas, cada uma com dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Lago desativado (só limpar e deixar encher com a água da nascente)! Tranquila rua sem saída, a menos de 500m da Rodovia Índio Tibiriçá, próximo aos principais comércios da região! Valor: R$300.000,00 Observação: Não aceita financiamento bancário, pois as construções não estão averbadas na matrícula. Agende agora mesmo sua visita através do Telefone e Whatsapp 11 98504-1013

Sobrado com acabamento de primeira qualidade, contendo 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 salas com lareira, garagem coberta para 2 carros e descoberta para mais 2, jardim, edícula com banheiro, amplo salão de festas com churrasqueira e forno para pizza, piscina e vista para a represa. Terreno: 465m2 Área Construída: 391m2 IPTU: R$3.680,00 anual Valor: R$2.000.000,00 ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO! Agende agora mesmo sua visita através do Telefone e Whatsapp 11 98504-1013

Venha desfrutar do melhor da Mata Atlântica em um dos melhores e mais luxuosos imóveis do condomínio Jardim Clube de Campo Anchieta, a apenas 20 minutos do Centro de São Bernardo do Campo! Imóvel com 4 dormitórios, sendo 2 suítes e suíte principal com sacada com vista para a piscina, banheira de hidromassagem e pia com cuba dupla, ampla sala de TV com lareira, sala de leitura e uma segunda sala com lareira ambas com vista para uma das 2 piscinas, área com churrasqueira, forno e fogão a lenha, salão de festas, quiosque, suíte para funcionários e sauna com banheiro, tudo isto em um terreno de 2.000m2 (dividido em 2 matrículas, cada uma com 1.000m2). Este imóvel possui 322,90m2 de área construída. IPTU Anual: R$ 2.888,14 Condomínio: R$ 165,00 Valor do Imóvel: R$ 2.800,000,00 ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO! Agende agora mesmo sua visita através do Telefone e Whatsapp 11 98504-1013 Corretor Responsável: Martinelli CRECI: 186.781F

Chácara com 266m2 de terreno (+ 700m2 de área com concessão de uso por 100 anos) com ótima casa de 132,84m2 com construção averbada, permitindo FINANCIAMENTO BANCÁRIO! A apenas 500m da Rodovia Índio Tibiriça, esta casa possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala integrada com a cozinha e a área de churrasco, espaçosa área de canil e garagem coberta para 4 automóveis. Acabamento de 1º, com porcelanato, gesso rebaixado com luzes de Led, cozinha, lavanderia e banheiros com móveis planejados! Excelente quintal gramado, com pomar e árvores frutíferas, poço para água e caixa d´agua de 5.000L! Local muito seguro com ótima vizinhança e próximo aos principais comércios da região! Valor do Imóvel: R$610.000,00 IPTU: R$ 640,00 (anual) Agende agora mesmo sua visita através do Telefone e Whatsapp 11 98504-1013 Corretor Responsável: Martinelli CRECI: 186.781F

Chácara com terreno com excelente topografia, com 2 dormitórios sendo 1 suíte ( a suíte precisa fazer o acabamento), ampla cozinha com sala de jantar, sala e banheiro com Box. Garagem coberta para 1 automóvel, e diversas vagas descobertas. Imóvel murado dos dois lados, e com alambrado na frente e atrás. Vizinhos que moram no imóvel nos dois lados e atrás. Terreno de 1.007m2 e 70m2 de construção. Próximo aos principais comércios da Região, a 300m da Rodovia Índio Tibiriça e a 500m do Rancho Pamonha Primavera! IPTU: R$ 483,64 anuais. Valor do Imóvel: R$ 300.000,00 Para maiores informações, contatos através do telefone e Whatsapp 11 98504-1013

Terreno a menos de 20 minutos do Centro de São Bernardo do Campo, com 3.007m2, com 42m de frente, 81m do lado esquerdo, 68,50m do lado direito e 39,40m nos fundos, com área para construção já desmatada. Em tranquila rua sem saída, este terreno está a pouco mais de 1.000m da Rodovia Índio Tibiriça, atrás do posto da Polícia Rodoviária, em um local com muita segurança e natureza abundante, com acesso a represa Billings no final da rua! Aceita Financiamento Bancário! Valor R$200.000,00 IPTU: R$99,00 por mês Agende Agora mesmo sua visita através do telefone e Whatsapp 11 98504-1013. Corretor Responsável: Martinelli CRECI:186.781F

Terreno de 9.930m2, com casa principal contendo 2 salas, 3 dormitórios, 2 banheiros e 1 cozinha integrada com a área de churrasqueira. No terreno também existem 2 pequenos galpões. Local com excelente segurança, a apenas 3km da rodovia Índio Tibiriçá. O imóvel não da financiamento bancário, pois os proprietários possuem escritura e matrícula do imóvel, porém as construções não estão averbadas. Valor do Imóvel: R$250.000,00 Agende agora mesmo sua visita através do telefone e whatsapp 11 98504-1013 Corretor responsável: Martinelli CRECI 186.781F

Terreno com 591,00m2. Neste terreno já foi feito um projeto que não foi concluído com um sobrado de 85m2 com vista para a represa! Ótima localização dentro do Condomínio, em rua que sai da avenida principal e tem apenas circulação de quem nela reside. Valor do Imóvel: R$ 260.000,00 IPTU: R$ 410,66 (anual) Condomínio: R$165,00 ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO! Agende agora mesmo sua visita através do Telefone e Whatsapp 11 98504-1013 Corretor Responsável: Martinelli CRECI: 186.781F

???? Chácara à Venda no ABC Paulista – Ampla, Completa e Ideal para Morar ou Lazer Excelente casa térrea em terreno de 840 m², com 258 m² de área construída, oferecendo conforto, espaço e estrutura ideal tanto para moradia quanto para lazer em família. ???? Características do Imóvel:3 dormitórios, sendo:1 suíte com closet e escritórioCozinha ampla com armários planejadosSala de estar aconchegante com lareiraVaranda com vista para a área externaEspaço gourmet com churrasqueira2 vagas de garagem cobertasMais 10 vagas descobertas, ideal para receber visitantes ???? Área de Lazer:Na parte inferior do imóvel, conta com um amplo salão de festas, equipado com: Cozinha independenteBanheiro Perfeito para confraternizações e eventos.???? Infraestrutura e Diferenciais:Imóvel totalmente muradoPortão automáticoAbastecimento por água de poço, com casa coberta para a caixa d’águaPossibilidade de ligação à água da Sabesp ???? Informações Financeiras:Condomínio: R$ 150,00IPTU: R$ 530,62 / anoValor do imóvel: R$ 800.000,00 ⚠️ Observação Importante:O imóvel não aceita financiamento bancário, pois a construção ainda não está averbada na matrícula. Ressaltamos que a averbação é plenamente possível, uma vez que o processo já foi iniciado pelos proprietários, ficando a conclusão a critério do comprador, caso assim deseje. ???? Estuda Permuta:Aceita troca por imóvel em São Caetano do Sul. ???? Agende sua visita agora mesmo: ???? Telefone / WhatsApp: (11) 98504-1013 ????‍???? Corretor Responsável: Martinelli – CRECI 186.781-F

???? Casa Térrea em Condomínio Fechado com Vista Privilegiada para a Represa Billings Excelente casa térrea em condomínio fechado, com fundos para a Represa Billings, localizada a menos de 20 minutos do Centro de São Bernardo do Campo, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e fácil acesso à cidade. ???? Características do Imóvel:2 dormitóriosCozinha funcionalSala de estar com linda vista panorâmica para a represa2 banheiros2 vagas de garagem cobertasMais 10 vagas descobertas, ideal para visitantes ???? Área de Serviço e Apoio (parte inferior):LavanderiaBanheiro2 depósitos, oferecendo excelente espaço de apoio e armazenamento ???? Dimensões:Terreno com 1.553 m²Área construída de 250 m² ✨ Diferenciais:Imóvel reformadoPronto para morarGaragem cobertaAmbientes bem iluminados e ventiladosCondomínio tranquilo, ideal para moradia ou lazer ???? Informações Financeiras:IPTU: R$ 872,40 / anoCondomínio: R$ 150,00Valor do imóvel: R$ 800.000,00 ???? Agende agora mesmo sua visita: ???? Telefone / WhatsApp: (11) 98504-1013 ????‍???? Corretor Responsável: Martinelli – CRECI 186.781-F

Terreno com frente para 3 ruas, com 645,65m2, e projeto aprovado para a construção de casa com 285,67m2 com piscina e garagem coberta, além de excelente topografia, podendo iniciar a construção já em fevereiro de 2025! Condomínio Fechado com valor de R$150,00, no início da Rodovia Índio Tibiriçá, a menos de 20 minutos do centro de São Bernardo do Campo e a 10 minutos do Centro de Ribeirão Pires. A rua em que se encontra o lote está sendo asfaltada pela prefeitura, com termino da obra estimada para o segundo semestre de 2025! Projeto feito pelo prestigiado Arquiteto da região Thiago Simão Barbosa! Aceita financiamento bancário! EXCLUSIVIDADE MARTINELLI MORRONE!!!! Para agendar sua visita, entre em contato através do Telefone e Whatsapp + 55 11 98504-1013 CRECI: 186.781F

Excelente sobrado com primoroso acabamento a menos de 20 minutos do Centro de São Bernardo do Campo e a 10 minutos de Ribeirão Pires no Condomínio Jardim Clube de Campo, no início da Rodovia Índio Tibiriça, com fundos para a Represa Billings!!! Esta propriedade de alto padrão, possui seus revestimentos de granito nas escadas, porcelanato nos banheiros e cozinha, e assoalho de madeira na sala e dormitórios. Banheiros com bancada de mármore e água com aquecimento solar. Louças e torneiras da marca Deca. São 4 pavimentos, sendo eles: Pavimento Inferior: Neste pavimento, temos a garagem, churrasqueira com forno a lenha, lavanderia, dormitório de empregada com WC e depósito, além do acesso a deslumbrante praia particular na Represa Billings! Pavimento Térreo: É onde fica a entrada social, cozinha com armários embutidos e água com aquecimento solar, sala de jantar e sala de TV com Lareira e sacada com vista para a represa além de um belíssimo lavabo com parede arredondada. Primeiro Andar: Acesso a área íntima, onde tempos três dormitórios com armários embutidos e piso de assoalho de madeira, todos com varanda com vista para a represa e uma ampla suíte com Closet e armários embutidos. Também tem um excelente banheiro para atender aos dois dormitórios com água de aquecimento solar. Segundo andar: 2 Escritórios com varanda e linda vista para a represa, e um belíssimo banheiro com uma das paredes arredondadas e água de aquecimento solar, conferindo muito charme e sofisticação a este excelente imóvel. Condomínio: R$150,00 IPTU: R$ 1.685,86 (anual) Valor do Imóvel: R$ 2.000.000,00 Estuda Imóvel e automóvel como parte do pagamento. Aceita Financiamento Bancário! Agende agora mesmo sua visita através do Telefone e Whatsapp 11 985041-1013 CRECI: 186.781 F

Excelente imóvel no Condomínio Jardim Clube de Campo, no início da Rodovia Índio Tibiriçá, a apenas 20 minutos do Centro de São Bernardo do Campo! Imóvel com fundos para a represa, e rampa de acesso direto da rua para a represa! Garagem para embarcações, piscina e churrasqueira com vista para a represa, terreno de 540m2, com 144m2 de área construída, contendo três dormitórios, sendo uma suíte, sala de Tv, cozinha com Churrasqueira, forno e fogão a lenha integrada a sala de jantar com vista para a represa, ampla sala de TV com aconchegante lareira, Na parte inferior temos uma garagem para embarcações que tem cozinha com forno e fogão a lenha além de um banheiro. Garagem coberta para um automóvel, e descoberta para aproximadamente 10 automóveis. A garagem para barcos também pode ser usada como garagem coberta. Caixa d’água de 15.000L. Construções averbadas na matrícula, portanto permite FINANCIAMENTO BANCÁRIO! Valor: R$1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais). Agendamento de visitas e demais dúvidas através do telefone e Whatsapp 11 98504-1013 CRECI 186.781F

Melhor Custo/Benefício da região!!! Linda e impecável Chácara a 20 minutos do Centro de São Bernardo do Campo, sem nada para fazer, com documentação 100% regularizada!!! ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO!!! Imóvel com exclusividade de venda, você não irá encontrá-lo a venda em outro local, então aproveite esta OPORTUNIDADE a agende agora mesmo sua visita!!! Chácara toda murada, com 2.854,5m2 de terreno (86mx33x), com ótima casa toda reformada com 203m2, contendo 4 dormitórios, sendo 1 suíte com ótimo guarda roupas e closet com armários, sala com lareira, ampla sala de jantar e cozinha com armários! Pomar, galinheiro, cercas de ferro para manter os animais distantes do portão de entrada de pedestres e veículos. Gerador a Diesel com 30kva, que funciona com quadro de leitura automático, entrando automaticamente quando a energia acaba, e desligando também automaticamente assim que a energia elétrica voltar. Ele fica em uma casa separada, distante da casa principal!!! Água com aquecimento solar com apoio de sistema a gás, ou seja, nos dias mais quentes, você terá água quente do sistema de energia solar, e caso o sol não supra o consumo de energia necessário, o sistema a gás é automaticamente acionado! E como um terceiro sistema, caso o sol não supra, e não tenha mais gás, ainda tem um sistema elétrico que aquecerá a água! Suíte com água quente do aquecimento solar no chuveiro e na torneira, e no outro banheiro tem o mesmo sistema de aquecimento no chuveiro. Todos com o misturador de água quente e fria! Ar condicionado na suíte. Poço caipira coberto (dentro da casa de ferramentas), reservatório de água enterrado, abastecido com bomba submersa com quase 40m de profundidade automatizada, e que abastece uma caixa d´água de 5.000l, e que está posicionada para fornecer ótima pressão de água em todas as torneiras e chuveiros da casa!!! Esgoto tradado com sistema de pré-filtro, filtro biológico e com mais 3 sumidouros de poço e uma vala de drenagem que cai em outras 3 caixas de sumidouro, que recebem a água da lavagem da área de serviço! Estes sumidouros são esvaziados a cada 3 anos. Todo emadeiramento do telhado e telhas são novos, foram todos trocados em 2019!!! Portão automático e sistema de câmeras. Rua tranquila e sem saída, a mais ou manos 1.200m do posto da polícia rodoviária da Rodovia Índio Tibiriça!!! Toda construção averbada e regularizada, com aprovação para construção de piscina!!! R$700.000,00!!! Agende agora mesmo sua visita através do telefone e Whatsapp 11 98504-1013 CRECI 186.781F

Chácara no Condomínio Fechado Residencial Morada da Colina, no famoso "Caminho do Sal" a 3 km da Estrada Velha, a apenas 30 minutos do centro de São Bernardo do Campo!!!! Casa com excelente construção, em ótimo estado de conservação! Terreno plano e murado com 1.619m2 e 268,67 de área construída. Próximo a portaria do Condomínio! São 4 amplos dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, cozinha com espaçosa sala de jantar com acesso a varanda. Ampla sala em "L" com 3 ambientes. Imóvel muito bem iluminado, com muitas janelas! Ótima tanto para moradia, quanto para lazer ou até mesmo para investimento, pois é possível colocar uma piscina e fazer um campo de futebol, para alugar em sites como Airbnb!!!! ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO!!!! Agende agora mesmo sua visita através do Telefone e Whatsapp 11 98504-1013 Corretor Responsável: Martinelli CRECI 186.781F

Imóvel com Ótima localização, a menos de 1km do asfalto, com vizinhos morando, em tranquila rua sem saída. São 9.605m2 de Terreno, e 506,90m2 de Área Construída. Área em formato triangular, com 2 frentes para a Represa Billings. Casa sede com 4 dormitórios, banheiros e cozinha. 3 casas para caseiro, galpão para ferramentaria, galinheiro, chiqueiro para criação de porcos e casa de barco na beira da água. Salão de festas no piso superior com bela vista e WC. Necessita de reforma. Imóvel já foi alugado para Clinica. Excelente para locação para este mesmo fim, além de um ótimo lugar tanto para veraneio quanto para moradia, uma vez que tem todo tipo de comércio a 5 minutos de carro. IPTU: R$878,15 mensal. Valor: R$1.500.000,00 Agende agora mesmo sua visita através do Telefone e Whatsapp 11 98504-1013 CRECI: 186.781F

???? Chácara em Condomínio Fechado – Documentação 100% Regularizada | São Bernardo do Campo Excelente oportunidade para quem busca segurança, espaço e contato com a natureza, em condomínio fechado, localizado a apenas 20 minutos do Centro de São Bernardo do Campo. ???? Dados do Imóvel:Terreno com 700 m²Área construída de 300 m²Documentação 100% regularizada – aceita financiamento bancário ????️ Área Residencial:4 dormitóriosSala de jantar3 banheiros no total:2 banheiros na parte inferior1 banheiro no salão de festas ???? Lazer e Convivência:Espaço gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenhaAmplo salão de festas na parte superior, com:Cozinha independenteBanheiroIdeal para confraternizações e eventos familiares ???? Infraestrutura e Diferenciais:Imóvel totalmente murado e cercadoAmpla área verde na parte frontal do terrenoCasa posicionada nos fundos do lote, garantindo mais privacidadeCanilAbastecimento por poço de água, além de ligação com a SabespRua sem saída, extremamente tranquilaAproximadamente 3 minutos de carro da portaria ????️ Condomínio:Condomínio fechado com clubeDiversos acessos à RepresaIdeal para lazer, pesca e contato com a natureza ???? Valor de Venda:R$ 530.000,00 ???? Agende agora mesmo sua visita: ???? Telefone / WhatsApp: (11) 98504-1013 ????‍???? Corretor Responsável: Martinelli – CRECI 186.781-F

???? Chácara em Condomínio Fechado – Jardim Clube de Campo | Aceita Financiamento Excelente oportunidade em um dos condomínios mais procurados da região: Jardim Clube de Campo, localizado no início da Rodovia Índio Tibiriçá, com fácil acesso e ótima infraestrutura. ???? Dimensões do Imóvel:Terreno com 787 m²52 metros lado esquerdo52 metros lado direito15 metros de frente e fundos Área construída de 377 m² ????️ Área Residencial:4 dormitórios, sendo:1 suíteSala de estar com lareiraCozinha planejadaAmpla sala de jantar integrada ???? Lazer e Convivência:Espaço gourmet com churrasqueira, integrado ao quintalAmplo salão de jogos, ideal para lazer e entretenimento ???? Garagem e Infraestrutura:Garagem coberta para 4 veículosImóvel totalmente muradoAbastecimento de água pela Sabesp ou por poçoRua sem saída, garantindo tranquilidade e segurançaLocalização próxima à portaria do condomínio ???? Condição Especial:✅ Aceita financiamento bancário ???? Agende agora mesmo sua visita: ???? Telefone / WhatsApp: (11) 98504-1013 ????‍???? Corretor Responsável: Martinelli – CRECI 186.781-F

Área comercial com fácil acesso a Rodovia Índio Tibiriçá, contendo 2 prédios e 2 galpões (o maior foi destelhado para reforma, porém caso haja necessidade imediata de uso ele fica pronto em 7 dias). Área de pátio de aproximadamente 1.500m2. Os itens que ainda estão na área estão sendo retirados pelo proprietário, que já está levando tudo para outro local, caso haja necessidade de uso imediato, ele pode tirar tudo em poucos dias. Energia Trifásica já no poste Área do terreno de 2.520 metros quadrados, com mais ou menos 1.060m2 de construção (550m2 de galpões, e + ou - 510m2 dos prédios). Pretensão de aluguel total da área para um só locatário: R$ 13.000,00 Galpão Principal: 350 metros quadrados  - Pretensão de aluguel : R$ 8.000,00 Galpão Auxiliar: 200 metros quadrados  - Pretensão de aluguel: R$ 3.800,00 Construção assobradada inacabada: 360 metros quadrados em dois pavimentos de 180 metros  - Pretensão de aluguel: R$ 4.500,00 Casa de apoio: (já alugada) • 2 quartos (1 suíte) • Sala • Cozinha • Banheiro • Área de serviço  •Espaço gourmet com churrasqueira, forno, fogão caipira e fogão de pizza • 1 vaga de garagem ampla  • Entrada individual (social e garagem)  - Alugada por R$ 1.800,00,

Imóvel com localização ´privilegiada dentro do condomínio Sítio do Francês em Ribeirão Pires, no início da índio Tibiriçá, com terreno de 1.700m2, e casa principal de 1.000m2 de área construída, com 4 suítes avarandadas, 9 banheiros, 2 cozinhas, 1 salão de festas com 150m2 que contém 1 das cozinhas, 2 sala de estar (1 com lareira), ampla sala de jantar com belo vitral com a outra cozinha para servi-la, lavanderia, escritório, 2 dormitórios para funcionários, garagem coberta para 6 carros, e mais 10 vagas descobertas! Possui uma casa de apoio com 200m2 de área construída, que tem 2 suítes, living envidraçada com vista para o jardim, sala de jantar, cozinha, 1 banheiro e área de churrasqueira com forno a lenha, forno de pizza e banheiro. Piscina de 90.000L, com parte funda e parte rasa! Estuda permutas! Aceita Financiamento Bancário!!!! Agenda agora mesmo sua visita através do Telefone e Whatsapp 11 98504-1013.

Este belo imóvel possui 1.000m2 de terreno e 323m2 de área construída. Nele, temo duas casas independentes, e na casa do piso superior temos 3 amplos dormitórios, sendo 1 suíte com bela vista para a represa, sala com 2 ambientes com varanda, sala de jantar e cozinha. Na de baixo temos 1 sala integrada com a cozinha, 2 dormitório e um banheiro, Também temos uma área envidraçada de churrasqueira, com fogão e forno a lenha, forno este que tem um sistema integrado ao aquecimento da água da piscina! Duas amplas vagas de garagem cobertas, e mais 6 vagas descobertas. Piscina nova com borda infinita, e iluminação de Led acessada por aplicativo de celular! Linda varanda com lindos momentos de por do sol com vista para a represa Billings!!! ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO!!! Agende agora mesmo sua visita!!!

???? Chácara em Localização Privilegiada – Jardim Clube de Campo | Aceita Financiamento Excelente chácara localizada em ponto privilegiado dentro do condomínio Jardim Clube de Campo, no início da Rodovia Índio Tibiriçá, unindo fácil acesso, tranquilidade e contato com a natureza. ????️ Área Residencial: 5 amplos dormitórios, sendo:2 suítesSala de estar aconchegante com lareiraVaranda integrada à área socialCozinha integrada à sala de jantar, com destaque para uma bela cascata de água com pequeno lago de peixes, que traz charme e sofisticação ao ambiente ???? Lazer e Funcionalidade:Área de churrasqueira cobertaPiscina de montar com capacidade para 16.000 litros (redonda, 5 metros de diâmetro e 1,50 m de altura)Lavanderia cobertaWC externo, atendendo a área de lazer ???? Área Externa e Diferenciais:Terreno com topografia planaImóvel totalmente murado e cercadoGalinheiroExcelente espaço para horta e pomarÁrvores frutíferas já formadas: cambuci, jabuticaba, limão e mexerica ???? Itens Inclusos:Imóvel vendido com os móveisEquipamentos de ginástica inclusosSerão retiradas apenas algumas obras de arte de propriedade dos vendedores ???? Garagem:2 vagas cobertas ???? Condição Comercial:✅ Aceita financiamento bancárioValor: R$ 700.000,00 ???? Agende agora mesmo sua visita: ???? Telefone / WhatsApp: (11) 98504-1013 ????‍???? Corretor Responsável: André Martinelli – CRECI 186.781-F

Casa no Condomínio Jardim Clube de Campo, toda reformada, em excelentes condições de uso, com 250m2 de terreno, e 106m2 de construção, contendo 2 dormitórios (1 deles transformado em escritório e com armários), WC, cozinha planejada, lavanderia coberta e separada da cozinha, hidromassagem aquecida e coberta, com luzes coloridas de led e um belo lago com carpas na entrada do imóvel! Possui excelente área de churrasqueira integrada a Hidromassagem!!! Não aceita financiamento bancário, pois o proprietário possui a escritura do imóvel, porém a construção não está averbada na matrícula... Condomínio fechado, com segurança e tranquilidade!!! Venha morar em meio a natureza, e a menos de 20 minutos do Centro de São Bernardo do Campo!!!! Agende agora mesmo sua visita!!! CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL    Área Externa    Churrasqueira    Condomínio Fechado    Espelhos d água    Hidro Spa    Jacuzzi    Piso Cerâmico    Sala de Estar    Sala de TV    Salão de Festas